Síndico profissional (preposto)

Síndico Profissional (Preposto)

Resumo: Atuar como representante direto do síndico Responsável Legal em condomínios localizados em Salvador e Região Metropolitana. Para ter sucesso neste cargo, será necessário realizar visitas periódicas aos condomínios, presidir assembleias, garantir o cumprimento da convenção e regimento interno, além de coordenar a equipe operacional e administrativa. O candidato deve ter visão sistêmica para solucionar conflitos, gerir o fluxo financeiro e garantir a valorização do patrimônio dos clientes.

1. Representar o condomínio ativa e passivamente;

2. Convocar e presidir Assembleias Gerais (AGO e AGE);

3. Garantir o cumprimento do Regimento Interno e Convenção;

4. Gerir o fluxo de caixa e prestar contas mensalmente aos conselhos;

5. Supervisionar a equipe de funcionários e prestadores de serviço;

6. Mediar conflitos entre moradores e solucionar reclamações;

7. Acompanhar o cronograma de manutenção (junto ao Assessor Técnico);

8. Implementar ações de redução de custos e combate à inadimplência;

9. Zelar pela segurança e bem-estar da massa condominial.

• Ensino Superior Completo (desejável) - Contabilidade, Administração, Direito, Engenharia ou áreas afins;

• Certificados de cursos de Síndico Profissional (obrigatório);

• Certificação em Síndico Profissional (desejável);

• Pós-graduação em Gestão Condominial ou Direito Imobiliário (diferencial).

1. Gestão de condomínios residenciais e comerciais;

2. Atendimento ao cliente e mediação de conflitos;

3. Gestão de equipes operacionais (limpeza, portaria, manutenção);

4. Conhecimento em legislação condominial (Código Civil);

5. Experiência em Salvador e Região Metropolitana.

1. Gestão Financeira e Orçamentária;

2. Interpretação de Convenções e Regimentos;

3. Noções de Direito Condominial e Trabalhista;

4. Gestão de Contratos de Prestação de Serviço;

5. Gestão de tempo e produtividade;

6. Conhecimento básico em sistemas de gestão condominial;

7. Noções de segurança patrimonial e contra incêndio (desejável).

1. Excelente oratória e escrita;

2. Liderança assertiva e proativa;

3. Forte inteligência emocional e resiliência;

4. Habilidade em negociação e persuasão;

5. Ética e transparência total.

1. Disponibilidade para assembleias em horário noturno (obrigatório);

2. Veículo próprio: carro ou moto (obrigatório para deslocamento entre condomínios);

3. Domínio do Pacote Office (Excel, Word e PowerPoint - obrigatório);

4. Notebook e Celular com internet (obrigatório);

5. Experiência com ferramentas de gestão como ClickUp (desejável).

• Valor Fixo + Plano de Participação nos Lucros;

• Auxílio combustível.

A SINERGIA Condominial atua há mais de 8 anos com consultoria, assessoria técnica de engenharia para condomínios, síndicos profissionais associados e treinamentos especializados. Entre as suas atividades estão: inspeção predial, licitação e fiscalização de obras, controle de reformas em unidades privativas, gestão da manutenção, previsão orçamentária e consultoria administrativa para síndicos profissionais.